Descripción

La propiedad se encuentra sobre el contrafrente en el primer piso, de un edificio con final de obra, sobre la calle Concepción del Uruguay, próximo a Avenida Rivera. Cuenta con 85,44m2 interiores, a los cuales se suman un amplio patio de 57,59m2, el cual cuenta con parrillero y pérgola.

Al ingresar a la misma, nos encontramos con un hall, el cual se conecta a un espacioso living-comedor con pisos de lapacho plastificado, cortinas de enrollar eléctricas y acceso al patio posterior donde se ubica el parrillero techado, con una pérgola de madera y policarbonato. Dicho patio aporta gran luminosidad y ventilación al apartamento en general.

Hacia la derecha del living – comedor, nos encontramos con dos espaciosos dormitorios, uno de ellos en suite, los cuales cuentan con placares, aberturas de aluminio, cortinas de enrrollar, mosquitero y rejas. También se ubica otro baño completos y la cocina lineal, la cual cuenta con placares bajo y sobre mesada y terraza lavadero.

La calefacción es por losa radiante a gas, independiente por apartamento. A su vez, cuenta con previsión para AA en ambos dormitorios y en el living y dispone de un espacio de cochera de 9,68m2 en PB, con facil acceso desde el exterior.

En lo que respecta al edificio cuenta con portería en la mañana, jacuzzi, solarium y parrillero de uso común en la azotea, jardín en la entrada, un hall equipado, cámaras de seguridad y acceso desde la calle al estacionamiento. Los gastos comunes son variables y rondan entre los $8000 y $9000.
Estos gastos incluyen: portería en la mañana con mantenimiento de áreas comunes, OSE (del edificio y de la propiedad), jardinería y limpieza de espacios comunes, entre otros.

En cuanto all barrio Malvin Sur, éste se localiza en la costa este de la ciudad de Montevideo y se destaca por sus calles arboladas, y por ser una zona residencial relajada con la presencia de la costa y el mar, gracias a la reconocida Playa Malvin y su Rambla. Presenta una alta conectividad con el resto de los barrios de Montevideo, ya que la presencia de locomoción en la zona y el transporte público es amplia y variada.

Su ambiente en general es tranquilo y seguro; con presencia de plazas y espacios amplios al aire libre, lo cual fomenta la recreación y lo hace ideal para la vida familiar, así como también para profesionales jóvenes. En general es un barrio que conserva las casas tradicionales con jardines, pero en los últimos años se han construido edificios de cuatro niveles y sobre la costa de mayor altura; los cuales muestran el auge del desarrollo inmobiliario en la zona, siempre intentando combinar lo moderno con el carácter original del barrio. Hay variada oferta comercial en la zona, educativa y gastronómica y se caracteriza por su vida social.
Este barrio con fuerte identidad dentro de la ciudad de Montevideo, es ideal para la vida en familia, ya que es tranquilo, seguro y presenta cercanía al mar y a la playa.

No dude en consultarnos por esta propiedad y agendar su visita.